Анализ капитальных вложений

Институт управления и оценки бизнеса Учебные материалы для студентов и аспирантов Понятие и виды инвестиций, их структура и источники Под инвестициями понимают сбереженные финансовые ресурсы, которые вкладываются инвестором для получения дополнительного дохода или прибыли. Существует 3 вида направления вложений денежных средств: Потребительские инвестиции — это покупка товаров длительного пользования или недвижимости. Приобретение такого имущества является не столько инвестированием, сколько сбережением денег, ибо такое вложение не обеспечивает получение прибыли, а сохраняет ценность денег от инфляции. Если приобретенное имущество использовать в коммерческих целях например, сдавать в аренду , то оно может принести и доход. Финансовые инвестиции они называются также Портфельными — это вложение денежных средств в приобретение финансовых активов — акций и облигаций; размещение свободных денежных средств в страховые и др. Экономические инвестиции предполагают вложения денежных средств в предпринимательство, т. Они называются также капиталообразующими инвестициями или Капитальными вложениями. Именно их мы будем рассматривать далее.

Основные характеристики инвестиций в производство

Расчет периода окупаемости показывает количество лет, требуемых для покрытия первоначальной суммы вложений: К — сумма инвестиций, тысяч рублей; Р — прибыль среднегодовая, тысяч рублей. Показатель рентабельности вложений выступает обратным предыдущему: Еще одним важным показателем является чистая текущая стоимость :

В современном понимании инвестиции - это более широкий по своему вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том реальные инвестиции называют еще капиталообразующими.

Наряду с физическим важное значение в управлении основными средствами имеет моральный износ. При расширенном воспроизводстве затраты на возмещение износа превышают сумму начисленной амортизации, что позволяет осуществлять новое строительство, а также реконструкцию и модернизацию действующих основных средств. Воспроизводство основных средств осуществляется в виде: Соотношение затрат на оборудование, строительно-монтажные работы и прочие капитальные вложения образуют технологическую структуру прямых инвестиций.

В разных отраслях экономики удельный вес этих затрат в общей сумме прямых инвестиций неодинаков. В жилищно-коммунальном строительстве преобладают затраты на строительно-монтажные работы. Экономически наиболее выгодным является структура, где преобладают по удельному весу расходы на оборудование. Источники финансирования прямых инвестиций Проблемы финансирования прямых инвестиций включают в себя определение порядка предоставления денежных средств, системы расходования и контроля за их целевым и эффективным использованием.

Финансирование прямых инвестиций может осуществляться за счет: В собственных средствах, направляемых на финансирование прямых инвестиций, наибольший удельный вес занимают амортизационные отчисления. Методика их определения будет рассмотрена далее. При недостатке собственных источников финансирования инвестиций предприятия вынуждены прибегать к внешним заимствованиям.

Заемные денежные средства, идущие на финансирование инвестиций в основной капитал — это, прежде всего, долгосрочные кредиты банков. Банк осуществляет наблюдение за ходом выполнения кредитуемых мероприятий.

Вложения в основной капитал предприятия называются капитальными вложениями, а затраты — инвестиционными. Капитальные вложения — это затраты на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют собой часть общественного продукта, и, прежде всего, фонда накопления, направляемую на воспроизводство основных фондов. В состав капитальных вложений включаются затраты на строительно — монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, прочие капитальные работы и затраты проектно—изыскательные, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций.

Капитальные вложения отражаются в балансе по фактическим затратам для застройщика—инвестора. Капитальные и финансовые вложения дополняют друг друга и формируют общий портфель инвестиций.

7. тезаврационные — так называются инвестиции, осуществляемые с целью Есть расходы, связанные с основными средствами, которые четко.

К ним же относится и покупка недвижимости, как жилой, так и производственной. инвестиции в основные фонды могут иметь очень большой разброс в доходности, рисках и других параметрах. Это связано с тем, что эффективность конкретной инвестиции в основной фонд, не смотря на то, что инструмент один и тот же будет сильно зависеть от того, в какие именно объекты вкладываются деньги, состояния компании, рынков сбыта и множества других факторов.

Соответственно в одних случаях такие инвестиции могут иметь и высокую доходность и относительно низкие риски, даже в долгосрочной перспективе, а в других случаях наоборот. Поэтому прежде чем вкладывать деньги в конкретную компанию инвестору необходимо анализировать не эффективность инструмента вообще, а эффективность каждого отдельного вклада. Это является одним из главных отрицательных моментов такого инвестирования, так как оценить перспективы инвестирования в основные фонды достаточно сложно.

Оценку эффективности обычно проводят в три этапа: Таким образом можно понять есть ли положительные либо отрицательные макроэкономические факторы, влияющие на компанию. Технико-экономический анализ позволяет узнать текущее состояние компании, ее производственных мощностей. Сюда же входят и маркетинговые исследования рынков, на которых компания работает, либо на которые собирается выйти.

Какие инвестиции называются реальными

Расходы на все виды ремонта объектов производственных основных средств включают в состав затрат на производство и реализацию продукции Варианты отнесения на себестоимость затрат на ремонт: Понятие нематериальных активов, их состав, источники поступления, порядок начисления амортизации Нематериальными активами признаются приобретенные и созданные организациями результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности исключительные права на них , используемые в производстве продукции, выполнении работ, оказании услуг или управленческих нужд в течение длительного времени продолжительностью свыше 12 месяцев Виды нематериальных активов: Права на использование земельных участков 2.

Права на объекты производственной или интеллектуальной собственности патенты, торговые марки, ноу-хау, цена фирмы,авторские права, программные продукты Затраты на создание отдельных объектов нематериальных активов включают заработную плату разработчиков с отчислениями и накладные расходы общепроизводственного и общехозяйственного характера.

Срок полезного использования нематериальных активов определяется из срока действия патента, свидетельства и из других ограничений сроков использования объектов интеллектуальной собственности 5. Финансовые инвестиции организаций, их цель, виды и способы осуществления.

инвестиции в основные фонды называются рисуют по-разному и в разных местах. Однако, если взять уровни, что строятся по строгой.

Именно это и составляет экономический смысл инвестиций. Одна из частей инвестиций - потребительские блага, они откладываются в запас инвестиции на увеличение запасов Откладывание денег на будущее также относится к инвестициям инвестиции, что это - от лат. В эпоху феодализма инвеститурой назывался ввод вассала во владение феодом. Этим же словом обозначалось назначение епископов, получавших при этом в управление церковные земли с их населением и право суда над ним.

Введение в должность сопровождалось соответствующей церемонией облачения и наделения полномочиями. инвестиции - термин латинского происхождения Инвеститура давала возможность инвеститору или, говоря современным языком, инвестору не только приобщать к себе новые территории для получения доступа к их ресурсам, но и участвовать в управлении этими территориями через облеченных полномочиями ставленников с целью насаждения своей идеологии. Последняя, с одной стороны, оправдывала интенсивную эксплуатацию населения территорий и позволяла увеличивать получаемый с этих территорий доход, а с другой стороны, выступала в качестве развивающего фактора.

Именно с таким значением уже как с основным это слово и появилось в нашем языке, определяя смысл и значение остальных однокоренных слов. Беседа с Глебом Фетисовым - одним из самых успешных инвесторов в Российской Федерации Традиционно слово инвестор толкуется как вкладчик, а инвестирование - как помещение, вкладывание капитала. При желании в таком толковании можно проследить связь с первоначальным смыслом. Действительно, вкладывая деньги в какое-либо предприятие, вкладчик получает возможность распространять на него свое влияние.

Чаще всего он эту возможность реализует самым простым способом: В отдельных случаях вкладывание капитала дает ему возможность насаждать на"приобщенной территории" своих ставленников и идеологию с целью участия в управлении и увеличения своего инвестиционного дохода. Инвестор - вкладчик, получающих дивиденды со своих вложений Фактически, такое общепринятое толкование не только вносит многозначность в понятие инвестор, но сдвигает смысл слова в область несущественных характеристик.

финансы организаций (предприятий). Глава 2. Финансирование внеоборотных активов

Инвестиционная ситуация в РФ Опубликовано: инвестиции - относительно новый для нашей экономики термин. В рамках централизованной плановой системы использовалось только одно понятие"капитальные вложения", под которым понимались все затраты на воспроизводство основных фондов, включая затраты на их ремонт. В научной литературе эти два понятия в последние годы трактуются по-разному.

В современном понимании инвестиции - это более широкий по своему значению термин, чем капитальные вложения, он включает кроме вложений в воспроизводство основных фондов вложения в оборотные активы, различные финансовые активы, в отдельные виды нематериальных активов.

Финансовые инвестиции (они называются также Портфельными) — это ( основные фонды, земельные участки), а также Привлеченные средства.

Инвестиционный климат - это экономические, политические, финансовые условия, оказывающие влияние на приток внутренних и внешних инвестиций в экономику страны. Обновление основных производственных фондов В предыдущем разделе данной главы уже указывалось, что важной мерой подготовки объекта экономики к устойчивому функционированию в условиях чрезвычайных ситуаций является обновление его производственных фондов.

Причем это существенно важно для всех объектов экономики независимо от характера их функций - промышленного, энергетического, транспортного, сельскохозяйственного, социально обеспечивающего и т. Поэтому капиталоемкая мера обновления основных производственных фондов наряду со своим основным экономическим назначением - количественным и качественным подъемом производства - является значимым экономическим механизмом управления рисками чрезвычайных ситуаций.

Рассмотрим некоторые понятия, касающиеся данного направления деятельности. Основные производственные фонды основные средства производства - это длительно используемые средства производства, участвующие в производстве в течение многих циклов, имеющие длительные сроки амортизации. К основным фондам относят производственные здания, сооружения, машины, оборудование, приборы, инструменты, то есть физический капитал.

Объем основных фондов исчисляется в денежном выражении, в виде их стоимости. Необходимость обновления основных фондов обусловлена естественными процессами износа основных средств производства, их амортизацией. Амортизация - исчисленный в денежном выражении износ основных средств в процессе их применения, производственного использования.

инвестиции в основные фонды

Основные формы воспроизводства основных фондов К основным формам воспроизводства основных фондов относят техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих предприятий, новое строительство. Работы, связанные с созданием основных фондов, называются капитальным строительством. Различают следующие виды капитального строительства: Новое строительство — строительство объектов основного, вспомогательного и обслуживающего производств вновь создаваемых предприятий.

В зависимости от участия в производстве основные фонды делятся на . Соотношение затрат по этим направлениям называют воспроизводственной структурой прямых инвестиций. средств иностранных инвесторов.

Предприятия, для которых создаются основные средства, называются застройщиками, а те, что осуществляют работы, — подрядчиками. Выполнение строительных и монтажных работ своими силами есть хозяйственный способ, а сторонней организацией — подрядный способ. В любом случае для таких работ необходим проект — комплекс технических документов, к которому составляется смета — предварительная стоимость строительно-монтажных работ.

Этими документами предусмотрено использование двух специальных счетов: Этот счет активный, инвентарный, сальдо дебетовое отражает фактические затраты на имеющееся в наличии оборудование, не сданное в монтаж, или к монтажу которого не приступили; оборот по дебету — фактические затраты на вновь приобретенные объекты, требующие монтажа; оборот по кредиту — списание фактической себестоимости оборудования, монтаж которого начат.

Основанием для записи указанных операций на счетах являются акты на поступление данного оборудования на предприятие, накладные на. Счет 07 может подразделяться на субсчета: Акцепт платежного требования-поручения за доставку — 60, оборудования — Начислено за разгрузку оборудования. Стоимость оборудования, переданного учредителями в счет вкладов в уставный фонд предприятия, —

инвестиции предприятия: сущность, виды и классификация

Основной задачей предпринимателя в этой области является максимальное повышение эффективности инвес стыке, то есть увеличения их отдачи при наименьших затратах. Чтобы увеличить отдачу вложений капитала, повысить гарантированность их дохода, необходима оценка планируемых инвестиционных проектов и выбо р эффективного из вложений. Под инвестициями понимают совокупность затрат, реализуемых в форме вложений капитала в промышленность, торговлю, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли Подробнее понятие инвестиций определен.

Законом Украины"Об инвестиционной деятельности", согласно которому инвестициями являются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права,, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности с целью получения прибыли или достижения иного полезного эффектого ефекту. По объектам вложения капитала различают реальные и финансовые инвестиции предприятия Реальные инвестиции производственно-технические предполагают вложение средств в физические и нематериальные активы.

инвестиции имеют еще название капитальных инвестиций вложенийь.

Работы, связанные с созданием основных фондов, называются капитальным Затрачиваемые на капитальное строительство средства называются.

Первоначальное формирование основных фондов на вновь создаваемых предприятиях происходит за счет основньк средств, являющихся частью уставного капитала, затем увеличиваются за счет капитальных вложений. Поэтому основные средства — это денежные средства, инвестированные в основные фонды производственного и непроизводственного назначения и прсдсшвляющие их денежную оценку. В начале производсгвенной деятельности вновь созданное предприятие образует основные фонды, величина которых по стоимости равна основным средствам.

В дальнейшем, по мере участия основных фондов в производственном процессе, их стоимость раздваивается: В дальнейшем величина основных фондов меньше балансовой стоимости основных средств на сумму износа и выбытия и больше на сумму сделанных капитальных вложений. Эти изменения и отклонения зависят от кругооборота основных фондов. Кругооборот основных средств происходит через все стадии воспроизводственного процесса, и этим процессом нужно управлять через понимание стоимости, потребительной стоимости полезности, технико-экономических характеристик, структуры и т.

Для кругооборота стоимости основных производственных фондов на предприятиях характерны следующие закономерности: Источником замены и приращения основных фондов являются капитальные вложения. Сам процесс замещения или приращения основных фондов через капитальные вложения называется инвестированием, который представляет собой движение капитала. Производственные инвестиции обеспечивают прирост действительного капитала через прирост производственных мощностей, привлечение рабочих.

Финансовые инвестиции, представляющие собой вложения в ценные бумаги акции, облигации , не обязательно ведут к созданию новых производственных мощностей и контролю за их эксплуатацией, хотя цель их — также получение дохода.

7.1. Понятие инвестиций, основных средств и нематериальных активов.

Капиталовложения в основные фонды 08 июля Такие вложения капитала — главная составляющая инвестиций любой организации, способствующая нормальному развитию и существованию. Капиталовложения в основные фонды — долгосрочное инвестирование в предприятие. Их особенность — в получении отдачи в виде прибыли уже через короткие промежутки времени или в будущем. Капитальные инвестиции не являются частью хозяйственного оборота компании, не расходуются и не подаются амортизации. Сущность капиталовложений в основные фонды и их классификация Каждое предприятие, которое ставит серьезные задачи в повышении собственной конкурентоспособности и увеличении прибыли, обязуется инвестировать средства в основные фонды.

Основные средства предприятия — это:а) денежные средства, вложенные в основные фонды инвестиции в основные фонды называются.

Переоценка основных средств позволяет приблизить балансовую стоимость имущества к рыночной и оптимизировать налогообложение, поскольку при переоценке основных фондов может быть достигнуто оптимальное соотношение между налогом на прибыль и налогом на имущество. Для убыточных предприятий это шанс сократить налог на имущество за счет снижения, после переоценки балансовой стоимости основных средств.

У высокорентабельных компаний появляется возможность уменьшить базу налога на прибыль за счет повышения амортизационных отчислений при увеличении балансовой стоимости основных средств после переоценки основных средств. Переоценка основных средств также может быть использована для: При переоценке основных фондов определяется полная восстановительная стоимость основных фондов, т.

Сегодня переоценка основных средств представляет собой не только пересчет стоимости, а является процессом, в ходе которого квалифицированные эксперты оказывают услуги по инвентаризации, порядку ведения бухгалтерского учета основных средств, выработке оптимальных моделей с точки зрения финансов и налогообложения. Недооценка основных средств искажает финансовые показатели предприятия, ограничивает потребность в инвестициях на обновление основных фондов предприятия. При обесценении основных средств в результате инфляции амортизация, не может обеспечить полное возмещение выбывающего амортизируемого имущества.

Проведение переоценки основных средств по рыночной стоимости дает возможность предприятию накапливать финансовые ресурсы, достаточные для реновации основного капитала. Узнать какие документы необходимы для проведения переоценки основных средств можно по ссылке. Закажите такую важную услугу, как переоценка основных средств у профессионалов.

Свяжитесь с нами удобным для Вас способом — по телефону , по электронной почте - . Мы работаем на качество — и вы получаете данные, с которыми можете добиться большего, и действовать с более высокой прибылью. Дополнительную информацию по оценке основных средств вы можете посмотреть в разделе Дополнительная информация:

Тест по предмету"Организация и финансирование инвестиций" с ответами

Принципы учета капитальных вложений Капитальные вложения представляют собой совокупность затрат на воспроизводство основных средств и улучшение их качественного состава - создание новых, расширение и модернизацию действующих. Воспроизводство основных средств - это хозяйственный процесс. Как и любой другой хозяйственный процесс, он отражается в бухгалтерском учете как совокупность затрат и результатов. В учете отражаются прежде всего затраты в процессе капиталовложений, то есть затраты на проектирование, строительство и реконструкцию объектов, приобретение и монтаж оборудования, машин, приборов, затраты на покупку готовых объектов и пр.

ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ Существуют различные в основные фонды, от момента выделения денежных средств до момента их Деятельность хозяйств в этом плане называется инвестиционной.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Понятие и структура капитальных вложений Капитальные вложения — это реальные инвестиции вложения в основной капитал основные фонды , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.

В статистическом учете и экономическом анализе их называют еще капиталообразующими инвестициями. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют часть общественного продукта главным образом фонда накопления , направляемую на воспроизводство основных фондов. По форме же капитальные вложения выступают в виде денежных средств, которые идут на капитальное строительство, приобретение оборудования и других средств труда, входящих в состав основных фондов. Капитальные вложения осуществляют государство, юридические и физические лица.

Капитальные вложения определяют развитие материально-технической базы народного хозяйства; они необходимы для увеличения производственных мощностей промышленности, сельского хозяйства и других отраслей, ускорения темпов научно-технического прогресса. Капитальные вложения, являясь основой развития материально-технической базы предприятий, объединений, отраслей, служат фактором усиления независимости хозяйствующих субъектов в условиях рынка, а государства — основой укрепления обороноспособности.

Вложения в жилищное и социально-культурное строительство строительство жилых домов, школ, вузов, больниц, детских учреждений и т. Иными словами, капитальные вложения представляют собой совокупность общественно необходимых затрат, связанных с созданием и обновлением основных фондов, предназначенных для развития отраслей народного хозяйства и удовлетворения социальных потребностей населения. Капитальные вложения являются более широким понятием, чем капитальное строительство.

инвестиции в основные фонды

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!